เทคนิค การลงขาย บ้าน คอนโดภูเก็ต ให้ได้ชัวร์
การลงขาย บ้าน คอนโดภูเก็ต ในช่วงปัจจุบัน เป็นได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น ซึ่งวิถีทางยอดฮิต สำหรับเพื่อการลงประกาศซื้อ ขาย อสังหาฯ ที่ยอดเยี่ยม ในยุคนี้ก็หนีไม่พ้น วิถีทางออนไลน์ แน่ๆว่า เป็นวิถีทางที่ง่าย สะดวก ตลาด วิลล่า ออนไลน์
แล้วก็เข้าถึงคนที่พึงพอใจ ได้ง่ายที่สุด แต่ว่าก็ไม่เสมอขอรับ เพราะว่ายิ่งลงประกาศซื้อขายแลกเปลี่ยน ง่ายเพียงใด ผู้ลงประกาศขาย ก็มากยิ่งขึ้น แค่นั้น เรียกกล้วยๆก็คือมีคู่ต่อสู้ที่มากขึ้นเรื่อยๆนั่นเอง นี่แหละขอรับเป็นความ “ยาก” บ้าน สำหรับเพื่อการลงประกาศขายบ้าน ขายคอนโด บนวิถีทางออนไลน์
แม้กระนั้นวันนี้พวกเราได้เก็บวิธี การลงประกาศ ซื้อขายแลกเปลี่ยน อสังหาฯ แต่งบ้าน สไตล์ลอฟท์ ที่จะสามารถช่วยเพิ่มช่องทาง สำหรับเพื่อการขายได้ง่ายมากยิ่งขึ้น เอาชนะคู่ปรปักษ์ได้ง่ายๆ บอกเลยว่า ทราบก่อนดีกว่า มีแนวทางอะไรบ้าง มาดูกันเลย
1.รูปภาพจำต้องสะดุดตา บ้าน คอนโดภูเก็ต
นับว่าเป็น First Impression สำหรับคนที่อยากได้ จะซื้ออย่างยิ่งจริงๆ Pool villas ผู้คนจำนวนมาก อาจมองผ่าน ภาพถ่าย โดยการนำภาพ Render มาลงประกาศขาย ด้วยเหตุว่ารู้สึกว่า เป็นภาพที่งาม เย้ายวนใจ ซึ่งอีกแง่หนึ่งก็เป็นภาพ ที่งามจริง แต่ว่าการที่จะลงประกาศ จำหน่าย บ้าน คอนโดมือสองนั้นสิ่งจำเป็นเป็นควรจะเป็นภาพห้อง – บ้าน จริงๆ
ซึ่งการถ่ายรูปจริง นั้นก็จำต้องทำ การจัดวางส่วนประกอบ การถ่ายรูปให้ดี รวมทั้งการจัดวางเครื่องเรือน ให้เย้ายวนใจ บอกเลย ว่ารูปถ่ายเป็น สิ่งจำเป็น ลำดับแรก ที่ผู้บริโภคมองหา ดังเช่น Villas Phuket หากเป็นคอนโด ห้องขนาดเล็ก ก็ควรจะจัดเครื่องเรือน ให้ไม่เกลื่อนกลาด ประดับโดยการใช้กระจก เปิดหน้าต่างให้แสงสว่างเข้า รวมทั้งถ่ายด้วยกล้องถ่ายรูปเลนส์วาย นี่เป็นอีกหนึ่งแนวทาง การถ่ายรูป ที่จะสามารถช่วยให้ห้องมองกว้างขึ้นได้
2.หัวข้อจำต้องยั่วยวนใจ
การเขียนหัวข้อ ให้ยั่วยวนใจ ควรจะดึงข้อดี ของบ้าน หรือ SALE VILLA คอนโดนั้นๆออกมาให้กระชับ สั้น รวมทั้งเข้าใจง่ายที่สุด ดังเช่น ขายคอนโด ติด BTS ราชเทวี ขนาด xx ตำรวจมัธยม ชั้น xx ทิวทัศน์จุดศูนย์กลางเมือง ตกแต่ง พร้อมอยู่ ฯลฯ เว้นเสียแต่หัวข้อจำต้อง น่าสนใจแล้ว แต่ว่าไม่เกินจริง ควรจะเจาะจงเนื้อหาข้อมูล ของโครงงานนั้นๆให้ครบบริบรูณ์ ดังเช่น
- ทำเล ตัวแผนการตั้งอยู่ที่แหน่งใด
- ข้อมูลแผนการ มีกี่ชั้น
- ขนาดห้อง มีขนาดเท่าไร อยู่ชั้นที่มากแค่ไหน
- ศูนย์กลาง
- วิถีทางการติดต่อ
- ราคาที่สมควร
- รวมอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกบริเวณแผนการดังเช่น VILLA FOR RENT ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานที่เรียน ใกล้ห้าง ฯลฯ ซึ่งข้อมูลทั้งหมดทั้งปวงนี้ ควรจะเป็นความเป็นจริง
3.เลือกใช้คีย์เวิร์ดเชิงบวก บ้าน คอนโดภูเก็ต
คำที่ใช้สำหรับเพื่อการลงประกาศขาย ก็สำคัญ ซึ่งคนจำนวนไม่น้อย Phuket Villas บางครั้งอาจจะละเลย และก็ไม่คาดฝันว่าคำๆนี้บางทีอาจเป็นคีย์เวิร์ด แง่ลบ สำหรับคนซื้อ ก็เป็นไปได้ ควรจะหลบหลีก การใช้คีย์เวิร์ด แง่ลบต่างๆดังเช่น
- ห้องขนาดเล็ก บางทีอาจจะใช้คำว่า ขนาดกระทัดรัด – ขนาดเหมาะสมกับพักอาศัย 2 คนแทน
- ขายด่วน อาจก่อให้มีการต่อรองขึ้นในระหว่างค้าขาย
- ใกล้ป้ายหยุดรถโดยสารประจำทาง มองดูได้ 2 มุมสำหรับ คนซื้อ ที่เดินทาง ด้วยรถเมล์จริงๆบางทีอาจเป็นจุดเด่น แต่ว่าสำหรับบางบุคคล บางครั้งก็อาจจะคิดว่าใกล้ป้ายหยุดรถโดยสารประจำทาง จะวุ่นวายหรือไม่ บางทีอาจใช้คำว่า เป็นจุดที่เดินทางได้สบาย ทั้งยังทางรถเมล์ รถไฟฟ้า อื่นๆอีกมากมาย
- คอนโดอยู่ในตรอก บางครั้งอาจจะใช้คำนี้ได้ แต่ว่ากำหนดเนื้อหา Pool Villa เพิ่มเติมอีก อีกนิดว่า คอนโดในซอกซอยรู้เรื่องเป็นส่วนตัว กว่าคอนโดติดถนนใหญ่ ฯลฯ
นอกนั้นคีย์เวิร์ดที่ สามารถสร้างความพอใจ ให้กับผู้บริโภคได้ วิลล่าภูเก็ต ที่ควรจะเจาะจงเอาไว้ภายในประกาศค้าขายเป็นต้นว่า
- ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่
- พร้อมเครื่องเรือน
- เหมาะกับคู่ควง – ครอบครัว สุดแต่ขนาดความกว้างของห้อง
4.ใช้ Social Media ให้มีประโยชน์
มั่นใจว่าทุกคนจำเป็นต้องเล่น Social Media กันอยู่แล้ว พวกเราควรจะใช้วิถีทาง POOL VILLA PHUKET กลุ่มนี้ ให้กำเนิดคุณประโยชน์ เยอะที่สุด ไม่ว่าจะเป็น Facebook , Instagram , Twitter สามารถลงประกาศขายหรือให้สหายๆ
ช่วยแชร์ในหนทางกลุ่มนี้ สามารถเพิ่มการมองมองเห็น ให้ผู้อื่นได้อีกเท่าตัว Sale Villas Phuket หรือสามารถนำประกาศ ไปลงขายในกรุ๊ปที่ซื้อ ขาย อสังหาฯ โดยยิ่งไปกว่านั้น ก็เป็นอีกหนึ่งโอกาสที่ดีอย่างยิ่งจริงๆ ที่จะเข้าถึงคนที่ปรารถนาซื้ออสังหาฯ นั้นๆได้ตรงกรุ๊ปเพิ่มขึ้นขอรับ
5.กำหนดราคาให้สมควร
แน่ๆว่าราคาเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักสำหรับการตกลงใจซื้อ PHUKET VILLA การกำหนดราคาควรสมควรไม่แพงกระทั่งเหลือเกิน ซึ่งการตรวจตรวจสอบราคาควรศึกษาเรียนรู้ว่าโครงงานนั้นๆเค้าขายกันอยู่ที่เท่าใด หากจะขายอัพราค้างห้องจำเป็นต้องอยู่บนชั้นที่ดีจัง ทำเลที่ตั้งที่ดีจัง รวมทั้งตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ฯลฯ RENT AND BUY VILLA PHUKET
6.เลือกเว็บสำหรับลงประกาศ
ควรจะเช็คให้ดีว่าเว็บสำนักงานลงประกาศซื้อ ขาย buy villa phuket นั้นมีความน่าวางใจเท่าไร เว็บควรจะมีการแยกพวก ขาย เช่า ซื้อ ทำเลที่ตั้ง แล้วก็ชนิดอสังหาฯ ได้อย่างเห็นได้ชัด เพราะเหตุว่ายิ่งแยกเป็นชนิดและประเภทได้แน่ชัดเยอะแค่ไหน การลงประกาศก็จะเข้าถึงกับผู้บริโภคที่อยากหาทำเลที่ตั้งนั้นๆได้เฉพาะเยอะขึ้นเรื่อยๆ เว็บจำพวกนี้เป็น Sale Villas Phuket (RU) Marketplace หนทางออนไลน์ ซึ่งสามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย ได้ดีมากๆเลยทีเดียว
7.อัพเดทข้อมูลวันแล้ววันเล่า
ประกาศขายมีคนลงขายแต่ละวัน การที่พวกเรามิได้อัพเดทบ่อย POOL VILLA PHUKET อาจก่อให้ประกาศซื้อ ขาย ของพวกเราร่วงไปอยู่หน้าด้านหลังๆซึ่งช่องทางที่จะให้ผู้บริโภคมองเห็นก็ยิ่งลดลงเรื่อยด้วยเหตุผลดังกล่าวการอัพเดทประกาศ ก็เป็นเรื่องสำคัญ ที่ควรจะทำทุกวี่วัน ด้วยเหตุว่าจะมีผลให้ประกาศค้าขาย ของพวกเรา ไปอยู่ในอันดับหนึ่งเพิ่มช่องทางให้ผู้บริโภคแลเห็น ได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น
วิถีทางออนไลน์เป็นเลิศในวิถีทางซึ่งสามารถเข้าถึงคนซื้ออสังหาฯ PhuketVilla ได้มากที่สุดวิถีทางหนึ่งอย่างยิ่งจริงๆ แต่ว่าถึงอย่างไรข้อมูลต่างๆควรเป็นข้อมูลจริง ไม่คดโกง มั่นใจว่าวิธีข้างต้นจะสามารถช่วยเพิ่มจังหวะการลงประกาศจำหน่ายอสังหาฯ ของคุณได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้นนะครับ
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.